クリスタルグランツみなとシティ

  • 大阪府大阪市港区波除一丁目

  • / 弁天町駅 徒歩9分

  • 2018年築 / 10階建 / 108戸 / RC造

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価格偏差値

51.5
割安

推定相場価格より1%割安

販価
1,820万円
74.0万円/㎡
相場
1,838万円
74.7万円/㎡
1,476
1,717
1,959
2,200
AI査定結果
推定相場価格
1,838万円
74.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,717万円〜1,959万円
69.8万円/㎡〜79.6万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月7日
クリスタルグランツみなとシティ
1,820万円（74.0万円/㎡）/ 4階 / 24.6㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
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公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/271,820万円74.0万円4階 24.6㎡ 1K南西
2024/09/111,450万円64.7万円10階 22.42㎡ 1K北東
2024/06/171,550万円68.0万円10階 22.8㎡ 1K-
2024/03/262,050万円56.2万円10階 36.49㎡ 1LDK南西
2024/03/191,610万円70.6万円10階 22.8㎡ 1K-
2024/01/311,610万円70.6万円9階 22.8㎡ 1K-
2023/11/303,080万円62.6万円8階 49.2㎡ 2LDK南西
2023/11/212,050万円56.2万円9階 36.49㎡ 1LDK南
2023/11/211,880万円82.5万円9階 22.8㎡ 1K南
2023/11/183,080万円62.6万円7階 49.2㎡ 2LDK南西
2023/11/181,550万円68.0万円7階 22.8㎡ 1K北東
2023/04/231,820万円74.0万円4階 24.6㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27クリスタルグランツみなとシティ
大阪市港区波除一丁目
弁天町駅9分 1,820万円74.0万円24.6㎡1K4階 / 10階建 南西2018年108戸RC
2023/11/21津和ビル
大阪市港区波除二丁目
弁天町駅4分 2,040万円72.3万円28.2㎡1K9階 / 15階建 -2020年70戸RC
2023/10/27エスリード弁天町グロリア
大阪市港区波除二丁目
弁天町駅4分 2,040万円72.3万円28.2㎡1R10階 / 15階建 北西2020年70戸RC
2025/04/26エステムコート難波WESTSIDEVIIグローブ
大阪市港区市岡元町一丁目
九条駅9分 1,490万円71.1万円20.97㎡1K3階 / 10階建 -2018年66戸RC
2025/05/17エスリード弁天町ベイコート
大阪市港区市岡元町二丁目
弁天町駅8分 1,530万円71.9万円21.29㎡1K7階 / 13階建 北2018年84戸RC
2024/08/27エスリード弁天町ポートヴィラ
大阪市港区市岡元町二丁目
弁天町駅7分 1,580万円76.7万円20.59㎡1K2階 / 10階建 北2020年72戸RC
2024/06/27エグゼ弁天町
大阪市港区市岡元町二丁目
弁天町駅7分 1,700万円84.0万円20.24㎡1K10階 / 10階建 北西2019年106戸RC
2025/06/02エグゼ大阪ドーム
大阪市港区市岡元町一丁目
九条駅9分 1,560万円74.9万円20.82㎡1K3階 / 10階建 -2019年84戸RC
2025/05/26エグゼ大阪ドームII
大阪市港区市岡元町一丁目
九条駅8分 2,100万円83.9万円25.02㎡1K1階 / 8階建 北西2021年87戸RC
2023/11/18レオンヴァリエ大阪ベイシティ
大阪市港区南市岡二丁目
弁天町駅9分 1,600万円65.6万円24.38㎡1K1階 / 10階建 南2019年63戸RC
2025/01/10エスリード弁天町パークプレイス
大阪市港区市岡元町三丁目
弁天町駅4分 1,450万円64.1万円22.62㎡1K3階 / 9階建 -2014年96戸RC
2025/05/31エスプレイス大阪ガルフレジデンス
大阪市港区夕凪一丁目
朝潮橋駅6分 1,870万円69.3万円26.97㎡1K3階 / 13階建 -2020年63戸RC
2025/04/23アドバンス大阪ベイココナ
大阪市港区夕凪二丁目
朝潮橋駅4分 1,740万円75.0万円23.2㎡1K9階 / 14階建 南東2022年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%上昇、大阪市港区では4.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は大阪市港区の平均と比較して1.5%割安です。
2013〜2023年築, 専有面積14.60㎡〜34.60㎡の平均販売価格
大阪府
81.1万円/㎡
前年比+4.2%
大阪市港区
75.1万円/㎡
前年比+4.2%

マンション概要

マンション名クリスタルグランツみなとシティ
所在地大阪府大阪市港区波除一丁目
交通弁天町駅徒歩9分
築年月2018年
階数10階建
総戸数108戸
建物構造RC
土地権利所有権

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